Vente maison 864 000 €

267 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bages (66670)

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3 236 €/m²
Meublée
2 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Magnifique mas avec maison principale, extension en cube bois et studio indépendant sur grand terrain avec piscine - A VENDRE : Investissement immobilier exceptionnel !
Nous vous proposons une magnifique propriété comprenant une maison principale de 169m², une extension cube bois de 72m² et un studio indépendant de 37m², le tout situé sur un vaste terrain de 6187m² avec une piscine.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation telles que la location en tant que familles nombreuses, Airbnb, gîtes, chambres d'hôtes, ou encore l'organisation d'événements festifs.
La maison principale se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'extension cube bois apporte une touche moderne et originale à l'ensemble, tandis que le studio indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel.
Le terrain arboré et aménagé avec soin offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir en toute tranquillité.
Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leurs sources de revenus et tirer profit du potentiel locatif offert par ce bien d'exception. Elle conviendra tout aussi bien à une grande famille en offrant une intimité pour chaque membre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant de multiples possibilités.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1707.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : VM364-TENDANCEIMMO11 - Réf Superimmo : ANVXWP3EQ

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Caractérisques

Prix de vente : 864 000 €	Prix au m² : 3 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

267 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 6 187 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 10 parkings
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 707 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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