Vente maison 350 000 €

267 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bourg-Achard (27310)

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1 311 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

Vente d'un Manoir en colombages
*Manoir d'Exception à Vendre* Découvrez le charme intemporel de ce manoir de 245 m², une résidence composée de deux habitations en une, offrant un potentiel exceptionnel. Le 1er Logement: - Entrée élégante - Cuisine équipée - Espace douche - Spacieuse pièce de vie de 25 m² - À l'étage : 2 chambres, WC, salle de bains - Deuxième étage : 2 chambres, grenier Le 2ème Logement: - Entrée - Salle à manger conviviale - Cuisine aménagée - À l'étage : 3 chambres, salle d'eau - Deuxième étage : Chambre et dressing **Caractéristiques:** - Travaux à prévoir, laissez libre cours à votre créativité - Vaste terrain de 6392 m², plat avec vue dégagée - Emplacement privilégié, à 10 min de Bourg Achard - En pleine campagne, un havre de paix Vivez l'élégance à la campagne. Cette propriété exceptionnelle est disponible via l'Agence Terres et Demeures de Normandie. Contactez-nous pour une visite exclusive ! Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 188 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 et 5 600 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Publiée le 08/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 270039234 - Réf Superimmo : ANVXXFQIK

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²

19 811,32 € TTC inclus dans le prix de vente.

267 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 6 700 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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