Vente maison 270 000 €

267 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Champvans (39100)

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1 011 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Côté Particuliers Dole

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Description

Au coeur du Grand Dole, à 10 minutes de la gare SNCF et du Centre-Ville de Dole, dans le village attractif de Champvans où tous les commerces sont accessibles à pieds (pharmacie, pôle médical, superette, boucherie, tabac, salon de coiffure ?), cette maison en pierre de taille entièrement rénovée en 2006, comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée (2023), salon-séjour, salle d'eau, wc indépendant, 1 chambre avec accès direct sur terrasse et jardin, buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont une avec wc, salle de bains (baignoire balnéo) et rangements. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau-wc. Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation). Chaudière gaz (2022) avec production d'eau chaude, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur, aspiration centralisée DRAIN VAC, isolation des combles réalisée en 2019. Portes fenêtres et fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage, volets électriques et manuels. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXXIFOW

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²
Taxe foncière : 1 772 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389827.pdf

267 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

147 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2018.

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