Vente maison 395 000 €

267 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Château-Landon (77570)

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1 479 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Sandrine KLEIN - SAFTI

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Description

Située à 30 kms au Sud de Fontainebleau, dans un hameau à quelques minutes de CHATEAU-LANDON, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et privilégié avec un espace extérieur de 2430 m², composé d' un jardin sur cour clôturé, d'un verger et d'un potager.
Cette propriété offre un espace de vie exceptionnel avec ses 12 pièces. Elle se compose de 2 HABITATIONS indépendantes.
À l'intérieur de la RESIDENCE PRINCIPALE s'étendant sur environ 190 m², on découvre un salon cathédral, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau et une lumineuse pièce palière. Un grenier partiellement aménagé offre un espace supplémentaire.
La « PETITE MAISON » de 77 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une salle d’eau avec wc, ainsi que 2 chambres à l'étage. PHOTOS SUR DEMANDE.
Assainissement individuel.
Les aménagements intérieurs de qualité et les équipements tels que la PAC Air/Eau, les planchers chauffants et les poêles à bois offrent un confort appréciable. Par ailleurs, les ateliers, le garage, la cave et le préau avec bucher viennent compléter ce bien d'exception au fort potentiel pour divers projets résidentiels ou professionnels. Charme et authenticité qui sauront vous charmer !
A 90 kms de PARIS, à 12 mn de la Gare TER Souppes S/Loing et à 15 mn de l'A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1161524 - Réf Superimmo : ANVXVZJOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 479 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

267 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 430 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1897
Séjour de 52 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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