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Vente maison 1 050 000 €
267 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 3 933 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Romain DEROUELLE - eXp France

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Description

Découvrez cette propriété atypique offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan. Ce bien unique comprend également deux appartements, un studio et un T2.
La maison principale sur trois niveaux, vous propose, une pièce de vie avec cuisine de 67m2 avec double terrasse, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Au dernier étage, grande pièce de plus de 50m2 à aménager avec vue océan.
Un patio sans vis-à-vis avec bananiers, local planche de surf, planche à voile, vélos.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans ce coin de paradis. 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3471€ ~ 3992€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 85418626 - Réf Superimmo : ANVXX6MFR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

267 m² - 7 pièces - 5 chambres3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur mer
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine de 16 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
GrenierFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 471 € / an
Maximum : 3 992 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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ROMAIN DEROUELLE - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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