Vente maison 390 000 €

267 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Eaunes (31600)

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1 461 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Avenir Immo

169 avis

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Description

MAISON A FORT POTENTIEL
A découvrir cette maison de 267 m² sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement :
- Grande famille 6 chambres de 14 à 20 m²
- Rapprochement familial avec la possibilité de faire 2 appartements distincts.
- Maison et activité professionnelle.
Les travaux de rénovation (Menuiserie, cuisine, salle de bains, ... ) vous permettront d'insuffler votre style et de révéler tout son charme et son potentiel.
Le terrain de 1200 m² arboré et piscinable accueillera vos moments de détente et vos réunions de famille.
Un garage de 40 m² environ est un plus pour vos véhicules ou autre endroit de stockage.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable.
Pour toute demande de renseignements, contacter nous au 05 61 51 93 93
Référence agence : 2106

Publiée le 31/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : LOA6-M55-8HT - Réf Superimmo : ANVXX2R7V

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 2 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4474/bareme.pdf

267 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	3 niveaux
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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