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Vente maison 1 150 000 €
267 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 4 307 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux

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Description

A vendre : Magnifique maison à Fontenay-aux-Roses Description : Découvrez cette maison exceptionnelle dans le quartier prisé de Fontenay-aux-Roses, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface Carrez de 267 m² sur une parcelle de 595 m², cette propriété rare offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques Principales : Niveaux : 4 (rez-de-chaussée + 3 étages) Stationnement : 2 box et 3 places de parking Extérieur : Vaste jardin arboré et terrasse de 54 m² exposée plein sud au 3ème étage Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux 2 box, 2 caves et une chaufferie Premier étage : Appartement autonome avec un double séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées Large balcon pour profiter de l'extérieur 2 chambres avec salle d'eau partagée, WC séparé et nombreux rangements Deuxième et troisième étages : Élégant duplex avec 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau Espace terrasse avec vue panoramique Extérieur : Jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente Deux garages offrant un stationnement sécurisé Potentiel : Possibilité de division en deux unités distinctes, offrant flexibilité et options d'aménagement. Emplacement : A seulement 10 minutes du RER, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la coulée verte, tout en préservant une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Fontenay-aux-Roses ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 954 - Réf Superimmo : ANVXWZ1J4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 4 307 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289037.pdf

267 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 595 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 5 parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1963
3 salles de bain5 wc
Sous-solAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FONTENAY-AUX-ROSES ET BAGNEUX

Infos légales : 88876108700012
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