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Vente maison 772 000 €
267 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Fos-sur-Mer (13270)
267 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 2 891 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans un quartier agréable et calme de Fos-sur-Mer, il se trouve sur un terrain de 2 500 m² offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques de la propriété :
Maison 1 : Surface habitable de 160 m² comprenant :
* Rez-de-chaussée :
- Séjour avec cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle de bain
- Une buanderie avec WC
* Étage :
- Trois chambres
- Une mezzanine de 23 m².
- Équipements : Volets roulants électriques, poêle à bois, forage.
Maison 2 : Plain-pied de 107 m² comprenant :
- Trois chambres
- Un vaste séjour
- Un cellier
- Une salle de bain avec WC
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant.
- Équipements : Climatisation réversible, forage.
Potentiel de développement :
Le terrain offre la possibilité de créer trois lots supplémentaires, chacun pouvant accueillir une maison individuelle.
Cette opportunité est idéale pour un projet de division et de revente, permettant de maximiser le potentiel de cette propriété.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 387609KCH - Réf Superimmo : ANVXXIAHR
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| Prix de vente : 772 000 € | Prix au m² : 2 891 € / m² |
| Taxe foncière : 2 001 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281831.pdf
| 267 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2023.
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