Vente maison 160 000 €

267 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Guesnes (86420)

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599 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Bruno BEUDIN - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Guesnes (86420), dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 1996 m², elle offre un grand espace extérieur comprenant un préau, un hangar de 140 m2 et un garage, parfait pour les activités en plein air. Proche des commodités locales, elle est également à quelques minutes des points d'intérêt de la région et proche de l axe principale reliant LOUDUN et CHATELLERAULT.
À l'intérieur, la première maison propose un agencement de 7 pièces comprenant 5 chambres, 2 salons, une cuisine, 2 salles d'eau et 2 toilettes. La seconde maison se compose quant à elle de 4 pièces incluant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un salon. Ces habitations spacieuses offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer un espace de vie adapté aux besoins de chacun.
Après quelques travaux de rénovation, cet ensemble immobilier pourrait se transformer en gite, maison d'hôtes ou grande demeure familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1364696 - Réf Superimmo : ANVXWSDBN

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 599 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

267 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 1 996 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 15,8%

160 000 €

27 septembre 2024

190 000 €

Localisation

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