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Vente maison 441 000 €

267,11 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Hénanbihen (22550)

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1 651 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

EMERAUDE IMMOBILIER

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Description

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER
A MOINS DE 15 MN DES PLAGES DE PLENEUF - ERQUY - SAINT CAST
PROCHE DES COMMERCES
A la recherche d'une maison spacieuse et confortable?
Ne cherchez plus, la voici !!
Cette maison offre de nombreuses possibilités.
Actuellement aménagée en 3 logements autonomes, elle pourrait permettre de faire:
- de la location à l'année et / ou saisonnière
- recevoir les amis et la famille en toute autonomie puisque la maison bénéficie de 3 cuisines.
Son terrain d'environ 2037m2 est constructible et piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble de nos annonces est visible à

Publiée le 01/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2903 - Réf Superimmo : ANVXWTEN1

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.emeraudeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	267,11 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 037 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Siren : 501903306 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2017 000 019 482