Vente maison 300 000 €

267 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ingrandes (86220)

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1 124 €/m²
Exclusivité
1 garage - 10 parkings

ERA Agence Pierre

404 avis

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Description

A quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette petite propriété du XVIIème flanquée de ses deux tours.
Le logis principal dispose d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse à l'est, d'un beau séjour avec cheminée et d'un bureau dans la tour.
L'autre tour permet d'accéder à l'étage et donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec wc, lingerie et dressing.
En dépendances, une charmante maison d'ami avec un potentiel de deux chambres, une grange attenante et un ancien chai de l'autre côté du parc avec une cave.
Le parc est bien arboré et clos avec un puits qui alimente l'ensemble de la propriété.
Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de confort et de remise aux normes seront à envisager par le futur propriétaire.
Ensemble rare et Joli projet à mener !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 23/06/2024 - Réf. agence : 11434__831936 - Réf Superimmo : ANVXW22TM

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 124 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293946.pdf

267 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 032 m²	1 garage - 10 parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ERA AGENCE PIERRE

Infos légales : 501604466

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