Vente maison 741 000 €

267,13 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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2 774 €/m²
1 garage - 2 parkings

VIVRE ICI - Treillières

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Description

Nouveauté VIVRE ICI , Maison contemporaine de 2005 , surface habitable 267 M² et 330 M² au sol comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard , un salon séjour cathédrale de 65M² LUMINEUX avec cheminée , une suite parentale de 17m² avec salle d'eau et WC , une cuisine indépendante aménagée et équipée , un dégagement desservant une arrière cuisine et un bureau . à l'étage une mezzanine desservant 4 chambres avec placards , une salle d'eau avec WC , une autre salle de bain , un dressing , un WC séparé . un garage double de 34 M² avec sa cave a vins en sous sol . le tout sur une belle parcelle de1530 M² arboré . terrain piscinable faire vite , une visite s'impose !!!!!!!!! (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : PIT418 - Réf Superimmo : ANVXWS29O

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Caractérisques

Prix de vente : 741 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²
Taxe foncière : 2 259 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf

267,13 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 cave
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 64 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix

8 octobre 2024

hausse de 2,8%

741 000 €

26 septembre 2024

721 000 €

Localisation

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VIVRE ICI - TREILLIÈRES

Siren : 523025617