Vente maison 579 600 €

267 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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2 171 €/m²
4 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence des bastides

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Description

Libourne Montaudon, quartier calme et prisé, grande maison en pierre de 6 chambres sur 3 niveaux.
Belle pièce de vie ouverte sur le jardin, cuisine séparée et arrière cuisine, salon, bureau et WC.
Le palier du premier étage dessert 3 vastes chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains.
Au second, 3 grandes chambres et une salle d'eau ainsi que des combles.
Parcelle de plus de 980m2 avec 3 garages et atelier!
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 170-COMPANY50426OTD - Réf Superimmo : ANVXX3WUH

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Caractérisques

Prix de vente : 579 600 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50426otd/148/fxl8n/honoraires_1_juillet_2024.pdf

267 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 986 m²	4 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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