Vente maison 346 800 €

267 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louvigné-du-Désert (35420)

- En Bretagne - Propriété- 2 MAISONS en pierre année 1948 rénovées en 1998 dans leur totalité. La première maison de 132 m2 avec cheminée, elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain. La deuxième maison de 135 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec son poêle a granule au centre de la pièce. À l'étage une très jolie mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Dans la continuité, une ancienne grange de 80 m2, et son four à pain surface 20 m2. À l'arrière, nous avons en dépendance 3 grands garages.
Terrain suivant vos besoins de 1500 m2 à 6 hectares (prix sera en fonction de la superficie.)
Les maisons se trouvent à 40 mn du Mont-Saint-Michel. Louvigné du Désert riche de ses multiples commerces, de son marché chaque vendredi matin, proche de la foret de Fougères et ses activités. Un projet: Gîte de France, Airbnb etc... DPE consommation énergétique D GES B en date du 13/07/2023.
Prix du bien 346 800 € (FAI) 2 biens de 132 et 135 m2 soit 1298 € du m2.
Je suis à votre disposition afin de concrétiser la réalisation de votre projet de vie !
Contact : Daniel FAVRAIS conseiller immobilier basée à FOUGÈRES. Tél : 06 51 59 41 25
Mail: N° RSAC 421 957 408 RENNES. Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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FAVRAIS DANIEL - DR HOUSE IMMO

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