Vente maison 1 980 000 €

267 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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7 416 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Bertrand LONCHAY - Capifrance

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Description

MOUANS SARTOUX, Situé dans un secteur recherché, Magnifique Maison de Maçon exposé plein sud de 230 m2 environ niché sur un terrain de 3100 m2 avec sa piscine et sa cuisine d'été. Elle se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger climatisé avec une cuisine ouverte équipée et d'une arrière cuisine, d'une suite parentale climatisée avec sa salle de bain, son WC et son dressing ainsi que d'une seconde grande chambre climatisée. À l'étage vous trouverez deux autres grandes chambres climatisées avec placards, WC et salle d'eau. Ce bien dispose d'une aspiration centralisée dans toutes les pièces, d'une salle de jeux avec son billard et son bar, d'un grand garage de 100 m2, d'un studio indépendant de 40 m2 ainsi que d'un permis de construire accordé pour une extension de 137 m2 (type maison jumelée).
Proche de Mougins, de La Roquette sur Siagne et des axes routiers.
Rare sur le marché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841723)

Publiée le 07/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934315194 - Réf Superimmo : ANVXV3H7V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 7 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	267 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 2006
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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