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Vente maison 939 000 €
267 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mouriès (13890)

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  • 3 517 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Passion Provence Immobilier

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Description

Provence passion immobilier vous présente ce Mas en exclusivité implanté dans un écrin de verdure sur un plus de 45500 m² de terrain au calme absolu.
Le Mas se compose d'un hall d'entrée de 10 46 m² qui va desservir un bureau de 8..27 m² ,une cuisine de 20.89 m² aménagée équipée ,un séjours salon de 31 m² avec sa cheminée baigné de lumière donnant sur la terrasse vu dégagée sur jardin ,un cellier de 4.40 m² avec une cave en sous-sol de 10.42 m² ,une salle d'eau de 5.67 m², wc indépendant .Au R+2 nous arrivons sur un palier de 18.50 m², qui désert une chambre de 15 m² et une de 12.83, un dressing de 4 m² ,une salle de bain de 17 m² avec baignoire balnéo et une douche double vasque, un Wc indépendant.
Au R+3 une chambre double de 44 m² avec escalier fais sur mesure et sécurisé, volet roulant solaire, moustiquaire ,pour finir un grenier de 17 m².
En rdc indépendant du Mas nous trouverons un appartement de type 3 a rafraichir de 54.80 m². Un hangar de 120 m² pouvant accueillir facilement 6 véhicules, un cabanon de 40 m² ,un deuxième hangar de 130 m² a rénové.
- Climatisations
- Moustiquaires
- VMC
- 2 Cumulus
- Adoucisseur d'eau
- Détecteurs de fumées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire.
Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96
Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57
Honoraire charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON

Publiée le 28/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : VM527-COMPANY33895USB - Réf Superimmo : ANVXXBNX3
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Caractérisques
Prix de vente : 939 000 €Prix au m² : 3 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

267 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 45 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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