Vente maison 516 000 €

267,21 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ortaffa (66560)

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1 931 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

44 avis

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Description

A 10 minutes d'Argelès-sur-Mer, sur la commune d'Ortaffa, cette jolie maison familiale est nichée dans un parc arboré de 3917 m² sans vis-à-vis, avec piscine récente de 8X4 m, terrasses et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie d'environ 66 m² avec cuisine américaine équipée, deux suites parentales avec salle d'eau, un cellier, un WC indépendant et une buanderie. L'étage propose une pièce de 22m² pouvant faire office de salle de jeux ou home cinéma, trois chambres de 32m²/ 20m² et 15m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée, de fenêtres double vitrage PVC et de volets PVC. Les plus!!! Un chalet d'agrément d'environ 20 m², un double garage et la possibilité de garer un camping-car, un bateau et plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Publiée le 27/11/2022 - maj le 27/06/2024 - Réf. agence : fr776 - Réf Superimmo : ANVXQLQBK

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Caractérisques

Prix de vente : 516 000 €	Prix au m² : 1 931 € / m²
Taxe foncière : 1 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287871.pdf

267,21 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 917 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 66 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

Siren : 878519990

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