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9
Vente maison 840 000 €
267,7 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Ossages (40290)
267,7 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Ossages (40290)
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- 3 138 €/m²
- Exclusivité
- 10 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce DOMAINE EQUESTRE de Rêve à Ossages
Bienvenue dans cette charmante maison de campagne datant de 1788, nichée au coeur d'Ossages (40290). Avec ses 267.70 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix.
Le séjour spacieux vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous profiterez également de 2 salles d'eau avec wc et 1 salle de bains et douches avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.
L'isolation en laine de verre et la toiture en excellent état garantissent un confort optimal. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur, assure une atmosphère douce et agréable dans chaque pièce. La maison est équipée de panneaux solaires.
Sur un TERRAIN D'ENVIRON D'ENVIRON 17 HECTARES AVEC PRAIRIE ET BOIS, offrant une vue panoramique, est un véritable écrin de verdure. La piscine et le spa sont l'invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Cette propriété de standing est à rafraîchir selon vos goûts, une belle opportunité pour créer votre cocon personnalisé. Elle possède plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités. Un stationnement intérieur pour vos véhicules est également disponible. Dans le prolongement, le domaine équestre composée d'une grange pour le stockage et 5 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques dans l'écurie ainsi que des mangeoires, une carrière et un manège.
Située à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant. Cette maison est également éligible à la fibre.
Ne passez pas à côté de cette propriété aux multiples possibilités et appelez-moi pour plus d'informations et pour la découvrir lors d'une visite !!!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2261.00 et 3059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VM2277-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGXX
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 3 138 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 267,7 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 170 090 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 10 Garages |
| Année de construction : 1788 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 261 € / an
Maximum :
3 059 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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