Superimmo
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Vente maison 339 200 €
267 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Plélan-le-Grand (35380)

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  • 1 270 €/m²
CHT IMMOBILIER

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Description

Dans le centre-ville de Plélan-Le-Grand, l'agence CHT Immobilier vous propose un immeuble composé de 3 appartements actuellement loués 1 476€.
Le 1er appartement de type 4 en duplex composé : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre, WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier. Au 1er étage un dégagement avec placard desservant deux chambres. Cet appartement est loué 566€ par mois.
Le 2ème appartement de type 2 situé au 1er étage est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, WC et d'une salle de bains. Cet appartement est loué 400€ par mois.
Le 3ème appartement de type 2 bis est situé au 2ème étage est composé d'un salon séjour avec espace cuisine, WC, d'une salle de bains et deux espaces nuits. Cet appartement est loué 510€ par mois.
En dépendances : une cave pour l'appartement du 1er étage située au rez-de-chaussée et une cave pour l'appartement du 2ème étage située au rez-de-chaussée.
Le prix est de 339 200 €, l'ensemble des loyers sont de 1 476€ par mois. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 1 013 € par an. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, vous pouvez contacter votre agence immobilière CHT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Augan, Caro, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3096 - Réf Superimmo : ANVXX9T24
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Caractérisques
Prix de vente : 339 200 €Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

267 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 199 m²Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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