Vente maison 478 400 €

267 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Prayssac (46220)

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1 792 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

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Description

En exclusivité !!!
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 270 m2, située dans un cadre paisible à proximité à pied des commerces. En entrant, vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m2, lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois bouilleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger dispose d'un accés direct à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre de 28 m2. A l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, offrant à votre famille ou vos hôtes un maximum d'intimité et de confort. Le jardin de plus de 3200 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une belle piscine chauffée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété d'exception, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 181 - Réf Superimmo : ANVXWWBIF

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.factorimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

267 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 250 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
Cave (30 m²)	Terrasse
Séjour de 47 m²	6 salles d'eau
8 wc	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

194 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2012.

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Infos légales : 88540893000018