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Description

En exclusivité !!!
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 270 m2, située dans un cadre paisible à proximité à pied des commerces. En entrant, vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m2, lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois bouilleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger dispose d'un accés direct à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre de 28 m2. A l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, offrant à votre famille ou vos hôtes un maximum d'intimité et de confort. Le jardin de plus de 3200 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une belle piscine chauffée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété d'exception, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 181 - Réf Superimmo : ANVXX9LTP
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Caractérisques
Prix de vente : 478 400 €Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.factorimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

267 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 250 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Séjour de 47 m²6 salles d'eau
8 wcJardin (3 250 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
194 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2012.

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