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Vente maison 310 960 €
267 m²
9 pièces 9 p
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • 1 165 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Heiata THOURAINE - Capifrance

Heiata THOURAINE - Capifrance

17 avis
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Description

Bienvenue à Saint Maixent L'école à la découverte de cette agréable bâtisse de qualité.
Les quelques mots que j'emploierai pour caractériser cette dernière seraient: Goût, Qualité, Enveloppante, Générosité de ses espaces.
Une vaste entrée vous laissera déambuler d'une part vers une cuisine donnant sur une salle à manger et d'autre part un salon.
Une chaufferie ainsi qu'un WC viendront compléter le rez-de-chaussée.
Au premier, un palier sur lequel le charme du bois a été conservé vous dirigera vers trois vastes chambres (entre 16 et 17m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie et un dressing.
Au second, le palier desservira trois autres chambres de 11m², 16m² et 18m².
Nous poursuivrons par une salle de bains avec douche et WC de 18m² avant de terminer par un dressing et une pièce que vous pourrez également destiner à cet effet.
Vous aspirez à un air de vacances tout en étant chez vous?
Grâce à son extérieur cela deviendra réalité.
Sa terrasse et son jardin entièrement clos de murs mais également fleuri, arboré vous feront passer d'agréables moments tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Une cave de 35m², une petite dépendance ainsi qu'un garage viendront agrémenter l'ensemble.
Le plus:la gare située à quelques minutes.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet de toute une vie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874973)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934433652 - Réf Superimmo : ANVXWRQI8
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Caractérisques
Prix de vente : 310 960 €Prix au m² : 1 165 € / m²
Taxe foncière : 2 135 €

11 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 299 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement267 m² - 9 pièces - ter. 721 m²
Garage1 cave
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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