Vente maison 229 000 €

267 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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858 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Piscine

Méridia Immobilier

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Description

Saint-Paul-de-Fenouillet, belle construction des années 20 pour cette maison de caractère, 2 faces, composée de 10 pièces, d'une surface habitable de 267m² environ avec extérieur. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel, cette habitation se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un appartement de 50m² environ donnant sur une terrasse et un jardin. - 1er étage : séjour 25m², salon 18m², cuisine indépendante avec arrière-cuisine 25m² donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bain. - 2ème étage : trois chambres de 22m² et un sauna. Prestations : chauffage Pompe à chaleur, cheminée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, jardin arboré 396m², piscine maçonnée 11x7m, 55m² de terrasses, garage 38m², buanderie 56m² et une cave. Beau projet qui nécessitera une rénovation réfléchie afin de profiter pleinement de tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 688V312M - Réf Superimmo : ANVXT4BH3

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.meridiaimmobilier.fr/

267 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²	Piscine
1 Garage	Cave
3 terrasses	Climatisation
Séjour de 82 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 982 € / an

Maximum : 4 034 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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