Vente divers 950 000 €

267 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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3 558 €/m²
2 Garages
Piscine

Jérémi MICHAUX - 3%.com

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Description

3% immobilier Prestige vous présente une grande villa d'architecte, au calme dans un quartier verdoyant. Elle se compose d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce à vivre de 70m2 offrant une belle hauteur sous-plafond, d'une suite avec salle d'eau et d'un bureau attenant.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Au 2ème étage, une suite avec salle de bains, WC, dressing et terrasse tropézienne.
En tout, la villa compte 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain et offre une belle hauteur sous-plafond. Climatisation, plancher chauffant.
À l'extérieur, se trouve une terrasse avec vue sur la piscine. Un double garage et un pool house d'environ 50m2 avec salle d'eau et un appartement indépendant.
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 922.330 euros. Honoraires d'agence de 27.670 euros.
Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V4360057762 - Réf Superimmo : ANVXWY8W7

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 27 670 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=436

267 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 1993	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 290 € / an

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