Vente maison 1 190 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

Grande villa avec vue mer sur les hauteurs de Vallauris
Dans un cadre agréable et calme au milieu des arbres, grande villa de 267m2 sur un grand terrain de 4416m2 avec une petite vue sur la mer.
La propriété a été construite en 1963 et agrandie en 1972 et comprend actuellement au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte avec bar, un bureau avec entrée séparée, une chambre de maître avec salle de bains et accès au double garage.
Au niveau supérieur se trouve un autre grand salon avec cheminée ouvrant sur plusieurs terrasses, une chambre avec point d'eau ouvrant sur les terrasses.
Au niveau inférieur, une autre chambre avec salle de bains, une cave à vin, une chaufferie, une cave et un grand patio couvert.
Grand jardin avec piscine de 10x5m.
La propriété offre un vaste potentiel pour des constructions supplémentaires, ou pour diviser une partie du terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

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Prix de vente : 1 190 000 €

Prix au m² : 4 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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