Vente maison 1 300 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

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4 869 €/m²
Piscine

Tóco d'azur

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Description

Grande villa avec vue mer sur les hauteurs de Vallauris
Dans un cadre agréable et calme au milieu des arbres, grande villa de 267m2 sur un grand terrain de 4416m2 avec une petite vue sur la mer.
La propriété a été construite en 1963 et agrandie en 1972 et comprend actuellement au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte avec bar, un bureau avec entrée séparée, une chambre de maître avec salle de bains et accès au double garage.
Au niveau supérieur se trouve un autre grand salon avec cheminée ouvrant sur plusieurs terrasses, une chambre avec point d'eau ouvrant sur les terrasses.
Au niveau inférieur, une autre chambre avec salle de bains, une cave à vin, une chaufferie, une cave et un grand patio couvert.
Grand jardin avec piscine de 10x5m.
La propriété offre un vaste potentiel pour des constructions supplémentaires, ou pour diviser une partie du terrain.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84944568 - Réf Superimmo : ANVXW8AE7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 4 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

267 m² - 7 pièces - 3 chambres	Piscine
Vue sur mer	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 285 € / an

Maximum : 5 797 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 751751587 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 030 084