Superimmo
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Vente maison 472 500 €
267,9 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Varages (83670)

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  • 1 764 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
Agence des Sources

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Description

Maison de village avec piscine, garages, remise à Varages
Rare : Grande maison de village avec jardin d'une surface totale habitable de 270 m² environ comprenant 4 logements composée de la manière suivante :
Maison principale de 160 m² environ :
Sous sol : deux caves.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger et un toilette.
Demi-palier : deux chambres, placard, un dressing et une salle d'eau.
1er étage : deux chambres, placard et une salle d'eau.
Demi-palier : séjour, cuisine, une chambre, placard et salle d'eau.
2ème étage : grenier.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 923 m² env avec piscine, cuisine d'été, abris, terrasse couverte, deux garages et accès au canal des arrosant.
Entrée indépendante donnant accès à 3 appartements :
1er étage : appartement T2 loué de 40 m² env.
2ème étage : appartement T2 loué de 33 m² env.
Et un appartement à rénover de 33 m² (non loué actuellement).
Beau potentiel, beaucoup de charme, au cœur du village et ses commodités.
Idéal projet locatif, à découvrir !

Publiée le 07/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1496 - Réf Superimmo : ANVXVP7MO
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 1 764 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

267,9 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 923 m²Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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