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Vente maison 1 280 000 €

267 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

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4 794 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Briel Immobilier

339 avis

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Description

**A Vendre : Magnifique Villa avec Vue Panoramique** Découvrez cette somptueuse villa nichée sur un terrain dominant de 2500 m², offrant des prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle. Mieux qu'une vue mer. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un double salon-séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse. La cuisine est complétée par un cellier et une buanderie, offrant un espace de rangement optimal. Un bureau spacieux et une suite parentale élégante sont également situés au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité. A l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, dont une de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis. De nombreuses terrasses entourent la villa, idéales pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin abrite un espace aménagé en appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa piscine étincelante et son garage. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa d'exception alliant luxe, confort et vue panoramique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : T4326 - Réf Superimmo : ANVXWAF4U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 4 794 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

267 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 510 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 65 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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