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Vente maison 599 000 €
267 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Yrouerre (89700)

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  • 2 243 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage individuel: au sol
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Joli ensemble immobilier rénové en 2007 de 267m² hab et ses dépendances, offrant un très grand confort alliant moderne et ancien, certifié d'un DPE optimum, tous réseaux aux normes. Offre de jolis volumes, une superbe cuisine contemporaine, un salon et une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau dont une avec bain, une grande salle à l'étage, bureau, entrée, buanderie, cave, garages, granges, chaufferie bois/fuel, hangar. Un bâtiment indép F2 à rénover. Jardins/cours avant et arrière. Situé au calme dans un village à 2h de Paris, 8 min gare de Tonnerre (ligne P.L.M), TGV à 25 min. Proche de Chablis et Noyers. 4300m² de terrainLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.54% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 169, soit C, GES: 21, soit C. Jean-christophe PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 50994925100011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81932

Publiée le 08/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 81932 - Réf Superimmo : ANVXTKOGU
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

267 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 4 344 m²Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 1850Chauffage individuel: au sol
Séjour de 45 m²3 salles de bain
Cheminée - ParquetAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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