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Vente maison 478 800 €
268,94 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Avermes (03000)

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  • 1 780 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
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Description

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison de style contemporaine, nichée dans un cadre bucolique, offrant calme et sérénité. Située dans la campagne Avermoise, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité. Avec ses 268m² environs habitables, une piscine avec pool-house, un court de tennis sur 3.373m² de terrain clos et arboré avec dépendances, cette maison apportera un confort à toute votre famille. Elle se compose au RDC d'un ensemble double salon-séjour / bar / coin salon cuisine pour un total de 60m² environs, donnant sur la terrasse de 55m² environs, une salle de jeux, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasques et une autre salle d'eau avec wc. En complément, une arrière cuisine, une buanderie, un cellier, un garage double avec portes automatiques et un carport. Au 1er étage vous disposerez d'une suite parentale avec rangements et salle de bain avec wc séparé donnant sur un balcon avec vue dégagée. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et une mezzanine ouverte sur le double salon séjour. Côté confort, la maison est alimentée par un système en géothermie, VMC double flux et panneaux solaires avec revente lui permettant de délivrer un rafraichissement ou un chauffage du sol selon vos besoins. Système d'aspiration centralisé. Insert à granulés. Coût annuel moyen de consommation après déductions : 500 euros/an. Store banne et volets roulants électriques. Baies vitrées oscilo-coulissantes en PVC double vitrage. Assainissement par micro-station. Puits. BIEN RARE A DÉCOUVRIR !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 703 - Réf Superimmo : ANVXWJMDR
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Caractérisques
Prix de vente : 478 800 €Prix au m² : 1 780 € / m²
Taxe foncière : 2 997 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf

268,94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 373 m²2 garages - 4 parkings
1 caveAnnée de construction : 1985
Séjour de 51 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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