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Vente maison 549 500 €
268 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Brécey (50370)
268 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Brécey (50370)
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- 2 050 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un magnifique cadre bucolique, au calme et à l'abri des regards, ensemble immobilier composé comme suit : - Une maison d'habitation d'environ 192 m² habitable comprenant : Au RDC : cuisine aménagée et équipée, lingerie avec rangements, salle d'eau (à finir), WC, bureau ou chambre, séjour et poêle à bois avec véranda pour une superbe pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière. A l'étage : mezzanine, une chambre avec dressing, cellier, salle de bains, WC, une autre chambre Au dessus : 3 petites chambres sous combles - Une salle de restaurant/réception avec cuisine professionnelle toute équipée et chambre froide - Un grand hangar de 200 m² avec panneaux solaires + 2 garages avec caves et un labo. - 2 étangs de 1500 et 8500 m² chacun + bassins de pisciculture avec système de pompage neuf Grand parking de réception Possibilité d'acquérir une Tiny house. Le tout sur un terrain de près de 5 hectares. Cette maison a une classe énergie C (140 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 290 euros et 3 150 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.Afficher plus
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 01/04/2025 -
Réf. agence : 50056 - Réf Superimmo : ANVXXFJHA
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| Prix de vente : 549 500 € | Prix au m² : 2 050 € / m² |
| Taxe foncière : 896 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf
| 268 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 46 701 m² | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 55 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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