Vente maison 788 000 €

268 m²

11 pièces 11 p

Champs-sur-Marne (77420)

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2 940 €/m²

L'Adresse Champs Sur Marne

01 60 05 03 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au Coeur du centre-ville de la commune de CHAMPS SUR MARNE, proche des commerces et des commodités ! Immeuble avec locataires comprenant : Au rez-de-chaussée, débarras et entrée (parties communes) donnant accès à : - un local commercial d'environ 28 m² comprenant : boutique, bureau, 2 ateliers, wc, cave. - un studio d'environ 34m² - un appartement au-dessus du local commercial, de type 2 pièces d'environ 37 m² - un appartement dans la cour intérieure, de type 2 pièces d'environ 49 m² Un passage commun sur le côté pour accéder à la cour. Au 1er étage, un palier (partie commune) donnant accès à deux appartements : - une premier appartement porte face de type 3 pièces d'environ 69 m² avec terrasse. - une deuxième appartement à gauche de type 2 pièces duplex d'environ 38 m² Idéal pour INVESTISSEUR 8.% RENTABILITE Loyer annuel possible de minimum 66 000 euros N'attendez plus et contactez nous ! Copropriété de 6 lots ().

Publiée le 24/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5470 - Réf Superimmo : ANVXWJLSD

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Caractérisques

Prix de vente : 788 000 €	Prix au m² : 2 940 € / m²
Taxe foncière : 2 951 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/95825.pdf

268 m² - 11 pièces - ter. 314 m²	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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