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Vente maison 309 000 €
268 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Compreignac (87140)

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  • 1 153 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Philippe Prunier - iad

Philippe Prunier - iad

06 66 99 21 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Prunier (06 66 99 21 33) vous propose : Venez vite découvrir cette ancien relais de diligence proche de Compreignac
offrant un cadre de vie et verdoyant. Avec une surface de 268m² répartie sur deux niveaux, cette propriété spacieuse a tout pour plaire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. L'agencement intérieur est optimal, offrant de vastes espaces lumineux idéaux pour la vie en famille ou entre amis. Les pièces sont nombreuses et la disposition permet une fluidité agréable entre les différentes zones de vie.
Le bien se compose au RDC d'un bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier et une cave vouté. A l'étage un séjour, une cuisine, 5 chambres, 1 bureau, SDE et salle de bain.
une partie des bâtiments est loue pour générer des revenus fonciers
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Prunier EI (ID 84550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Palais-sur-Vienne sous le numéro 483245296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660457 - Réf Superimmo : ANVXXH4J4
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

268 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 25 808 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 117 € / an
Maximum : 5 171 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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