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Vente maison 890 000 €

268 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Condé-Sainte-Libiaire (77450)

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3 321 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Naoual Presotto - iad

06 35 55 04 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Naoual Presotto (06 35 55 04 35) vous propose : Naoual PRESOTTO vous présente en exclusivité chez iad France cette **Superbe Maison Familiale de 268m² à Condé-Sainte-Libiaire - 6 Chambres - Garage - Jardin - Piscine**
Située dans un cadre verdoyant et paisible à Condé-Sainte-Libiaire, cette magnifique maison de 268 m² édifiée sur un terrain de 2228 m² vous offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1977 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et présente un excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour cathédrale lumineux et chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine offre un potentiel pour laisser parler votre créativité culinaire. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une suite parentale d'un dressing et d'une salle d'eau, et un W.C pour un confort au quotidien.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont certaines avec leur propre salle de bain, offrant à chacun son espace privé. Les 4 toilettes, réparties sur les deux niveaux, apportent une commodité supplémentaire pour toute la maison.
Les combles sont aménageables offrent un espace supplémentaire pour la détente ou pour les loisirs.
Le sous-sol est composé par une cave à vin, une buanderie, un atelier, et une chaufferie.
Côté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours en famille. La terrasse ombragée sera parfaite pour vos repas en plein air et les moments de détente. Pour le plaisir de tous, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
De plus, un garage fermé, une dépendance et un espace de stationnement extérieur offrent des solutions pratiques pour vos véhicules et le rangement.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve d'une vie de famille épanouie à Condé-Sainte-Libiaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto EI (ID 83676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1641537 - Réf Superimmo : ANVXX73V0

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

268 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 228 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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