Vente maison 740 000 €

268 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Durtol (63830)

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2 761 €/m²

Cabinet Boucomont

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Description

Située au coeur d'un quartier résidentiel de Durtol, très agréable maison de 1968 d'une surface de 268 m2 sur un terrain clos arboré de 1981 m2 qui se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande et lumineuse cuisine aménagée et équipée, une très belle pièce de vie avec cheminée et de grandes baies coulissantes ouvrant sur une terrasse et une véranda ou vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, et une chambre avec salle de bains. A l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et de combles servant de rangements. Au rez-de-jardin, une grande pièce donnant sur la terrasse, deux chambres supplémentaires , une douche ainsi qu'une cuisine d'été offriront des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison sera également vous séduire par ses nombreuses dépendances; grand garage avec mezzanine, pièce avec jacuzzi et sauna finlandais, piscine avec pompe à chaleur et abri de jardin. Belles prestations et très beaux volumes pour cette maison située au calme, dans un quartier résidentiel, proche des transports et des commodités. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 15/07/2024 - Réf. agence : 104 - Réf Superimmo : ANVXVRV7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 761 € / m²
Taxe foncière : 4 643 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

268 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 981 m²	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 4 salles de bain	4 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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