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Description

À Saint-Médard-d'Eyrans (33650)à 1 km de la Brède , cette maison d'architecte de 268m² se distingue par ses prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain de 2000m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500m² déjà viabilisée, idéale pour les futurs projets des acquéreurs.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un spacieux salon séjour avec plafond rampant et cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, 4 grandes suites parentales avec salle de bain et/ou salle d'eau privative, 3 WC au RDC, une cuisine d'été, un grand sous-sol aménagé, un SPA, alarme, climatisation, et bien d'autres prestations de qualité. Avec son année de construction en 2005, cette maison offre un confort exceptionnel et un style unique pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie ARTAL, Tél. : 0673600697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – ARTAL Elodie, Conseiller indépendant
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Publiée le 04/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1344611 - Réf Superimmo : ANVXY8R49
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Caractérisques
Prix de vente : 988 000 €Prix au m² : 3 687 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

268 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 2005
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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