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Vente maison 770 000 €
268 m²
10 pièces 10 p
Le Cheylas (38570)

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  • 2 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Fanny Carceles - iad

Fanny Carceles - iad

12 avis
06 45 00 37 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : En exclusivite - Propriété d’exception du 18 -ème siècle, située entre Grenoble (25km) et Chambéry (60 km) sur la commune du Cheylas au cOEur de la Vallée du Grésivaudan.
Découvrez ce domaine implanté sur plus de 7000m² de terrain dans un écrin de verdure, au calme, sans vis-à-vis, et avec accès a la rivière. Vous bénéficiez d’une vue panoramique sur la chaine du Massif de la Chartreuse à couper le souffle et proche de toutes les commodités.
Cette magnifique demeure est composée de deux parties indépendantes avec d’un coté une habitation de plus de 100 m² composée d’un vaste séjour salle à manger cuisine ouverte de 50 m² avec à l’étage, 2 chambres et une salle de bains.
La seconde partie de la bâtisse dispose de deux entrées indépendantes et offre 180m² habitables avec au rez de chaussée, 2 chambres, une cuisine, un salon et à l’étage, 4 chambres très spacieuses et une salle de bains.
Les combles d’une superficie de plus de 150 m2 sont également aménageables.
Cette propriété dispose de 3 garages indépendants de 20m2 environ chacun avec combles aménageables de 57 m2 avec accès au parc à l’arrière de la bâtisse. Un chemin dans la foret bordé par la rivière permet également un accès à ce lieu unique.
Contacter moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1602421 - Réf Superimmo : ANVXWQXLS
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 2 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

268 m² - 10 pièces - ter. 7 844 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 890 € / an
Maximum : 10 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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FANNY CARCELES - IAD

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