Vente maison 370 000 €

268 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Pouget (34230)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : **Maison d'Architecte d'Exception - 5 Chambres - Le Pouget**
Située dans un cadre idyllique de la charmante commune de Le Pouget, cette magnifique maison d'architecte offre un espace de vie exceptionnel sur 268m². Datant de 1999, cette propriété unique est à rénover et offre un immense potentiel pour en faire le chez-vous de vos rêves.
**Description des Pièces:**
- 5 chambres spacieuses, dont 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres (studio)à l'étage
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée avec possibilité d'aménagement
- Bureau pour un espace de travail dédié
- Mezzanine séjour pour des moments de détente
- Salle d'eau
- WC pour plus de commodité
- Buanderie pratique
- Espace extérieur aménageable
**Avantages:**
- Orientation sud pour une belle luminosité
- Garage pour sécuriser votre véhicule
- Espace parking pour accueillir vos proches
- Possibilité de réaménagement selon vos goûts
- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun
- Présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide
- Installation de la climatisation pour votre confort
- Panneau photovoltaïque
-Cuve de récupération d'eau
- Cheminée pour des moments chaleureux en hiver
**Visite virtuelle sur demande**
Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte à rénover selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Le Pouget.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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LAURENT FOURNIS - IAD

65 avis clients

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