Vente maison 1 449 000 €

268 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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5 407 €/m²
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP157153 : Environnement d'exception, accès direct à la plage de Tanchet. Maison d'architecte des années 80 d'environ 268 m² habitables + locales de 60m² et garage de 40 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 1449000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1400000 Euros) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP157153-1110 - Réf Superimmo : ANVXWWJBR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 5 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

268 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 963 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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