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Vente maison 319 300 €
268 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Marmoutier (67440)

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  • 1 191 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM -EXCLUSIVITE- A proximité de Saverne, à Marmoutier, magnifique maison de ville pleine de charme rénovée de 229m2 ha/268m2 au sol
--- Très belle maison ancienne rénovée
--- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre et de 4 chambres avec possibilité de 6 chambres!
--- Beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle
--- Sa situation et son aménagement aliant modernité et ancien ne pourront que vous séduire!
--- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux volumes, des matériaux nobles, SANS TRAVAUX alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison!
--- Très fonctionnelle, lumineuse, idéale pour famille!
--- A proximité de toutes les commodités
-- Une terrasse et un joli jardin paysagé à proximité de la maison complètent ce bien. (petit chemiin privé à prendre jusqu'au jardin)
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée
-- 1 espace salon ( 30m2)
-- 1 cuisine (12.75m2)
-- 1 salle à manger (18.63m2)
--1 buanderie/chaufferie
-- 1 toilette
-- 1 espace bureau ( 8.84m2)
--- Au 1er étage:
- dans l'aile droite de la maison: une chambre parentale avec toit cathédrale ( 30m2)
- dans l'aide gauche de la maison: 1 chambre (14.47m2) , un espace à vivre (41m2)
-- 1 très belle salle de bain ( toilette -douche-baignoire )
-- Au 2nd étage:
-- 2 chambres ( 41m2 au sol et 30m2 au sol)
--- Divers:
-- atelier extérieur, jardin avec cabanne de jardin à proximité de la maison ( petit chemin pour y accéder)
-- Aucune anomalie electricité /gaz
-- Chauffage gaz - poele à pellet -
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -
- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1020057109 - Réf Superimmo : ANVXWJFTA
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Caractérisques
Prix de vente : 319 300 €Prix au m² : 1 191 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

268 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 530 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (248 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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