Vente maison 1 890 000 €

268 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montpellier (34090)

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7 052 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

PREMIUM IMMOBILIER

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Description

Exclusivité - Contact et visites 7j./7 et soirées - En plein coeur d'Aiguelongue, proche du tramway et des commodités à pied, mais au calme absolu, donnant l'impression d'être isolée dans la verdure, magnifique maison d'architecte contemporaine chaleureuse, de construction récente (2014), implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², avec de beaux arbres. D'une surface de 268 m², la maison est exposée sud et présente de beaux volumes spacieux et lumineux, avec des détails soignés et des éléments architecturaux valorisant un très beau coup de crayon. Offrant la possibilité de vivre de plain pied, la maison est idéale pour accueillir une famille, avec un grand séjour lumineux d'environ 120 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée et home cinéma, donnant sur la verdure avec de grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit, on trouve 6 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain/douche. A cela s'ajoutent des espaces de stockage et un garage accessible depuis la maison, ainsi qu'un abri voiture. En parfait état, avec aucunes finitions à prévoir, la maison offre tout le confort moderne. L'extérieur offre lui aussi beaucoup de cachet, avec une belle piscine au sel carrelée et de spacieuses terrasses avec stores rétractables, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix à proximité des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter B. Py, spécialisé depuis des années dans l'immobilier de prestige à Montpellier et sa région. ------------- In the heart of Aiguelongue, within walking distance of the tramway and amenities, but in absolute calm, giving the impression of being isolated in greenery, magnificent warm contemporary villa, very recently built (2014), set on a beautiful plot of over 1000 m², with beautiful trees. With a surface area of 268 m², this south-facing house boasts spacious, light-filled rooms, with meticulous detailing and architectural features that reflect the artistry of its designers. Offering the possibility of living on one level, the house is ideal for welcoming a family, with a large, bright living room of around 120 m² with over 3 meters high ceilings, fireplace and home cinema, overlooking the greenery with large sliding glass doors. On the night side, there are 6 bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and bathroom/shower. In addition, there are storage spaces and a garage accessible from the house, as well as a carport. In perfect condition, with no finishing required, the house offers all modern comforts. The exterior also offers plenty of character, with a beautiful tiled saltwater swimming pool and spacious terraces with retractable awnings, sheltered from view. A true haven of peace close to all amenities. For further information, please contact B. Py, who has been specializing in prestige real estate in Montpellier and the surrounding area for many years.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 730 - Réf Superimmo : ANVXX6VQT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 7 052 € / m²
Taxe foncière : 5 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279899.pdf

268 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 144 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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