Vente maison 619 000 €

268 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Morlac (18170)

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2 310 €/m²

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Morlac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette localité saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants.
Le bien se distingue par sa vaste surface de terrain de près de 7 hectares et son gîte de trois chambres loué 1000€/semaine (50 000€ à 80 000€ annuel). Avec son jardin arboré, cette propriété offre un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, un parking est disponible pour accueillir les véhicules des résidents et de leurs invités. 4 paddocks sont en création et une carrière.
Dotée d'une surface habitable de 268 m², la maison offre avec ses 4 chambres dont une suite parentale, des possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les besoins de ses futurs occupants. Avec 2 salles de bain, cette propriété garantit le confort et l'intimité de chacun. Un véritable havre de paix à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1311265 - Réf Superimmo : ANVXVSZAV

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

268 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 66 908 m²	Année de construction : 1870
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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