Vente maison 450 000 €

268 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

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1 679 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Akilla MANSUY - 3%.com

06 23 96 64 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

❗❗NOUVEAUTE❗❗
3%Com, Akilla Mansuy vous propose à Sommerviller à 20 minutes de Nancy
Cette superbe maison contemporaine de 268 m2, construite en 2013,Proche de toutes les commodités,
Découvrez cette maison aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel
. En entrant, un vaste hall d'entrée vous accueille, desservant un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une première chambre spacieuse avec dressing.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bain indépendante avec baignoire et WC complète cet espace de nuit
. Le cœur de la maison est un grand salon-salle à manger de 60 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable.
Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie.
La cuisine, très grande et moderne, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité.
Le confort est assuré par un chauffage au sol.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 27 m2 avec salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie, un cellier et un garage impressionnant de 90 m2 pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures.
De plus, la maison est équipée d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau. Implantée sur un terrain de 1000 m2, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d’un environnement paisible.
Construite par un constructeur local réputé et son architecte, elle allie modernité, confort et élégance.
Prix : 450 000 € (frais d'agence inclus).
Taxe foncière : 1800 €
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison aux prestations de qualité !
Votre Contact : (EI) Mme MANSUY, agent mandataire R.S.A.C 838 197 515 Tél 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1078a - Réf Superimmo : ANVXWN6UO

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 679 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=270

268 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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