Vente maison 366 000 €

268 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Prigonrieux (24130)

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1 366 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée

Delphine SAPIN - iad

21 avis

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Description

iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Bienvenue dans cette charmante propriété comprenant une longère traditionnelle, un gîte indépendant et une grange, proche des commerces.
La longère offre un mélange parfait de confort moderne et d'authenticité. Dotée de volets roulants sur certaines fenêtres et portes ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude, elle combine efficacement économie d'énergie et praticité. De plus, le poêle à bois ajoute une chaleur accueillante à l'espace de vie. Avec ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un salon et une salle à manger, cette demeure est conçue pour répondre à tous les besoins d'une famille tout en préservant son charme d'origine.
Le gîte, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau, offre une solution d'hébergement indépendante idéale pour les invités ou la location saisonnière. De plus, un parking dédié garantit la commodité pour les résidents et les visiteurs.
La grange est alimentée en eau et électricité.
Une route est à proximité mais ne gène en rien la tranquillité des lieux.
En somme, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort contemporain et charme rural, tout en offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce au gîte. Je vous invite à découvrir cette belle opportunité dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1523559 - Réf Superimmo : ANVXVMTYX

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

268 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 5 573 m²	Terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2023.

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