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Vente maison 660 000 €
268 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Riez (04500)
268 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Riez (04500)
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- 2 463 €/m²
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincent COMPAGNO vous présente sur la commune d'Allemagne en Provence cette Propriété en pierres, nichée au milieu de 4 hectares, dans un véritable havre de paix en pleine nature.
Vous pourrez savourer le charme de la Provence tout en étant à quelques minutes du village de Riez, quelques kilomètres du lac d'Esparron de Verdon, du lac de Ste Croix sur Verdon.
La Propriété, ancien corps de ferme entièrement restauré en 1995, de 268 m², affiche de beaux volumes avec ses 4 appartements (117m², 84m², 40m², 28m²), ses deux garages mitoyens, 1 garage individuel, trois caves, un local technique, une terrasse couverte pouvant servir de jardin d'hiver, parkings, alimentation eau par 2 sources, grand potager, un forage, adoucisseur d'eau et traitement UV. Fosse septique, deux bassins. Panneaux photovoltaïques.
Chauffage, pompe à chaleur, poil à bois.
Si vous recherchez le calme, une vie en famille épanouie, une résidence secondaire, une activité touristique, un investissement pour faire de la location en gîtes. Le tout dans un environnement magnifique. Ce lieu devrait vous correspondre. Gros potentiel de développement.
Autoroute, Manosque et Vinon sur Verdon 30 kilomètres, 1h30 TGV Aix en Provence 1h30, Aéroport de Marseille Provence
Mandat réf : 378277- PRIX: 660 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: D 239 (kWh/m2 par an)/ GES: B (7 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 490 euros et 4 760 euros par an. An. de réf des prix de l'énergie: 2021
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier, Contactez Vincent COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 18/05/2025 -
Réf. agence : 378277VCOT - Réf Superimmo : ANVXWQFYU
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 2 463 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 268 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 39 858 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 490 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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