Vente maison 739 000 €

268 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roncq (59223)

Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Maison Contemporaine à Roncq – Matériaux Haut de Gamme & Confort Absolu | 739 000 €
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, située dans un quartier prisé de Roncq. Avec ses prestations soignées, ses grands espaces lumineux et ses matériaux haut de gamme, elle est idéale pour une famille recherchant confort et modernité.
Points forts :
• Surface : 268 m² habitables sur un terrain de 538 m².
• Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
• Pièce à vivre : Un vaste espace lumineux, ouvert sur le jardin, qui invite à la convivialité.
• Matériaux haut de gamme : Finitions impeccables et design épuré.
• Confort moderne : Climatisation réversible, idéale pour un bien-être optimal toute l’année.
Extérieur :
• Jardin bien exposé, un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.
• Les grandes baies vitrées créent une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, pour une vie tournée vers la nature.
Note : Bien que le voisinage soit proche, des solutions d’aménagement paysager (haies, brise-vues) peuvent renforcer l’intimité pour profiter pleinement du jardin.
Pratique :
• Garage fermé pour une voiture.
• Places de stationnement privées devant la maison.
• Localisation stratégique : Proche des écoles, commerces, et grands axes, tout en offrant un cadre de vie calme.
Pourquoi cette maison est unique ?
Malgré un voisinage proche, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux, et sa luminosité exceptionnelle. Avec quelques ajustements d’aménagement extérieur, elle deviendra un véritable havre de paix.
Prix : 739 000 €
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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