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Vente maison 299 500 €
268 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • 1 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage par géothermie
Eric LIENARD - CAPIFRANCE

Eric LIENARD - CAPIFRANCE

110 avis
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Description

Bienvenue chez vous ! Cela faisait déjà quelque temps que vous étiez à sa recherche ... la voici !!!
Dans la campagne Deux-Sèvrienne, à 10 minutes de St Maixent et à 20 minutes de l'entrée de Niort, cette maison saura vous séduire par sa modernité et ses volumes uniques !
Rénovée avec goût par un artisan et des professionnels du bâtiment durant 2 années, cette belle bâtisse attend sa nouvelle famille.
Le rez-de-jardin offre près de 120m2 de pièce de vie avec des ouvertures sur tout le jardin. L'étage avec ses 4 grandes chambres et sa salle de bain XXL fera le bonheur de tous !
Des envies d'inviter des amis ? De la famille ?!
De vous lancer dans l'accueil de voyageur ?
Est inclus également une maison de 60m2 à rénover qui vous attend et vous permettra d'imaginer de nombreux projet comme une profession libérale, un métier d'indépendant ou de la location courte/longue durée !
N'hésitez pas à m'appeler et discutons de votre projet !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873255)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340939112319 - Réf Superimmo : ANVXWOTNW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 1 118 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement268 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 432 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage par géothermieCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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