Vente maison 1 299 000 €

268 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 847 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

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Description

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette superbe maison avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Sublime maison située à Agay dans un domaine sécurisé à deux pas des plages. Elle se compose d’un salon salle à manger et cuisine US entourée de deux terrasses avec vue panoramique sur la mer. De plain pied on trouve également une suite parentale.
Détails du bien :
Cette propriété de prestige offre un espace de vie généreux, un design invitant à l'intérieur ainsi qu'à l’extérieur, avec une suite parentale de plain-pied, et à l'étage inférieur, une seconde suite, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, et un appartement indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse étendue et une piscine privée.
Prestations complémentaires :
La maison se vante aussi d'un grand sous-sol et de la proximité immédiate des plages, offrant une combinaison parfaite de privacité, de luxe et de confort.
Pour ceux qui le souhaiteraient encore plus de luxe et de modernité un permis a été accordé.
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À votre service : Stefania ICART - +33682049948
Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550
Référence annonce : 4713-SIC.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 4713-SIC. - Réf Superimmo : ANVXX69PU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 4 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 49 961,54 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 249 038,46 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

268 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 015 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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