Vente maison 685 000 €

268 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Sauveterre (30150)

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2 556 €/m²

Etude DEVINE

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Description

Secteur Avignon, mas en L au cœur d'un village préservé, implanté en limite d'une parcelle de jardin arboré de 836 m² closes de murs en pierre. Cette propriété à fort potentiel profite de 3 entrées sur la rue, ce qui permet de la diviser en deux ou trois logements ou de consacrer une partie à un usage professionnel séparée de l'habitation.. Il se compose en rez de jardin d'une véranda donnant sur l'entrée, une cuisine, une salle à manger avec salon en enfilade, un bureau donnant sur un 2ième salon avec cheminée (possibilité de transformer en chambre), WC et salle de bains. Le 1er étage offre 6 pièces dont 2 de 26 m², une grande salle de bains avec WC et un volume de 10 m² qui pourrait être transformé en dressing. Des dépendances aménageables à l'Ouest du bâtiment complètent ce mas, dont en rez de chaussée : ancien 'cochonnier', écurie, remise (environ 55 m² l'ensemble), ainsi qu'un volume de 65 m² avec un haut plafond en croisées d'ogives. Au dessus se situe un grenier aménageable de 55 m² offrant une hauteur sous toiture s'élevant de 4 m à 5m50 et un second grenier. Bonne exposition pour ce mas en centre village qui peut convenir à une grande famille ou être affecté à un projet professionnel (restaurant, pôle médical, utilisation en tout ou partie en investissement locatif ...).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/02/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 3059221 - Réf Superimmo : ANVXURNN2

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

268 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 836 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2024

hausse de 18,3%

685 000 €

18 septembre 2024

Baisse de 15,5%

579 000 €

21 mars 2024

Baisse de 4,3%

685 000 €

19 mars 2024

Baisse de 2,8%

716 000 €

6 février 2024

737 000 €

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