Vente maison 299 000 €

268 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Thizy-les-Bourgs (69240)

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1 116 €/m²
Piscine

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier

06 10 31 67 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Enorme potentiel pour cette Jolie Bâtisse d'une superficie de 268 m² ,une piscine ,des chenils , l'ensemble est édifié sur plus de 7 hectares de terrain.
Situé à 1 H de Lyon 20 min
de Roanne , 1 H de Saint Etienne et 3h30 de Paris.
A 15 minutes du Lac des sapins , un endroit magnifique !
Enorme potentiel! Pour ce bien proposé .
une visite s'impose!
Idéal pour un regroupement de famille !
Pour un élevage de chiens ou pour des personnes ayant des chevaux.
Maison individuelle d'une surface de 268 m2 RDC +1 étage
Une salle à manger ouvert sur la cuisine
qui comprend 4 chambres
une cuisine équipée
2 salles de Bains
3 WC
une terrasse,
édifié sur plus de 7 hectares de terrain.
En complément d'un chenil d'une surface de plus de 300 m2.
15 chenils de 24 m² chacun
2 box à chevaux.
de nombreux travaux ont été réalisé :
les côtés pratique :
Une grande piscine d'une superficie de 15m par 4 m fermé par un dôme coulissant en accordéon.
S'ajoute à cela des panneaux solaires.
Une pompe à chaleur
Double vitrage partout dans la maison
A 5 minutes des commodités
Les écoles à proximité
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Contactez moi !
Afin de répondre à vos questions et pourquoi programmer une éventuelle visite.
Une étude de financement à l'appuie sera demandé .
Cette annonce référence 262578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 262578 - Réf Superimmo : ANVXXBIMS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

268 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 75 000 m²	Piscine
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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