Vente maison 927 000 €

268,72 m²

9 pièces 9 p

Vaux-sur-Mer (17640)

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3 450 €/m²

Arthurimmo.com Royan Horizon

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Description

Belle demeure en pierres située à 2 min du centre ville venez découvrir cette belle propriété aux nombreux atouts, édifiée sur un terrain de plus de 1400m²comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale en pierre de bourgogne avec d'une part un salon lumineux et d'autre part une salle à manger donnant sur un premier petit jardin plein de charme, une cuisine équipée avec son cellier, un bureau, un toilettes indépendant, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatif, une salle de billard ainsi que deux vérandas. a l'étage, vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et solarium donnant sur le jardin et la piscine exposés sud-est ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. une grande piscine de 15x5 mètres, un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, idéalement situé à moins de deux minutes à pieds du centre ville de vaux-sur-mer et de ses nombreux commerces proximités (boulangerie, pharmacie, médecins, restaurants marché). nous restons à votre disposition pour de plus amples informations avant de prévoir une éventuelle visite. -

Publiée le 09/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83766806 - Réf Superimmo : ANVXU7QD1

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Caractérisques

Prix de vente : 927 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²

Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/81635/fees_document.pdf?1724055687

268,72 m² - 9 pièces - ter. 1 463 m²	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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